Хайрайз и Лоурайз
Малоэтажные и высотные кондоминиумы Бангкока
Кондоминиумы Бангкока принято классифицировать не только по цене и району, но также по высоте на 2 класса:
Лоурайз (low rise condo)
- низкие, высотой менее 23 м, обычно по 7-8 этажей
Хайраз (high rise condo)
- высотные, высотой более 23 м, более 9-ти этажей
Малоэтажные кондоминиумы Бангкока (low rise)
Низкие кондо обычно объединены в кластеры по 3-6 корпусов, между которым располагаются сады, бассейны, клубы, фитнес центры, иногда даже кафе и магазины. Такая компоновка сразу же вызывает приступ уюта – тут хочется поселиться, словно вы попали в родные дворы “хрущёвок”, не хватает только свежего белья, развешенного на столбах. Наличие социальной зоны, зелени, обзор на небо, особая близость соседей, когда половина окон выходит во двор – это всё плюсы. Отсутствие шикарного вида с высоких этажей – это небольшой минус, который однако запросто компенсируется высотными барами, ресторанами и офисами города Бангкок. Иногда на крышах невысоких кондоминиумов Бангкока также устраивают парки, беговые дорожки, детские площадки, места отдыха.
Типичные примеры малоэтажных "лоуйраз" кондо в Бангкоке
The Reserve Kasemsan 3, Notting Hill Sukhimvit 105, Metroluxe Rama 4, Chambers On Nut, Blossom Sathorn-Charoenrat
Примеры малоэтажных "курортных" кондо в Паттае
Кстати, в Паттае тему “лоурайз кондо” развили чрезвычайно до целых городских оазисов, где между домами скрываются курортные зоны с огромными бассейнами, горками, фонтанами, яхтами и барами. Подобные проекты не для того, чтобы отдыхать в квартире после рабочего дня. Тут всё создано для отдыха, купаний, лежаний и шезлонгах у бассейна с бокальчиком или даже бутылочкой.
Высотные кондоминиумы Бангкока (high rise)
Высотные кондо в Бангкоке в свою очередь – это обычно одиноко стоящие башни, среди соседних одиноко стоящих башен соседних кондо. Бассейн тут будет или над парковкой этаже на 7-ом, или на самой крыше этаже на 47-ом или и так и тут, что лучше всего. Аналогично с парками, фитнесами, клубами и лаунжами. Из очевидных плюс: виды, отсутствие москитов (хотя их и так мало где уже встретишь) и выше – тише.
Типичные примеры высотных "хайрайз кондо" в Бангкоке
Chewathai Asoke, Aestique ThongLo, Urbana Absolute Sathorn, XT Ekkamai
Высотные кондоминиумы Бангкока с богатой инфраструктурой
Сейчас есть тенденция делать высотные башни с общей основой, в которой располагаются парковки, магазины, иногда полноценные торговые центры. К примеру: Magnolias и Mandarin Oriental Residences в ТЦ ICON SIAM, One 9 Five, Belle Grand Rama 9, Ideo Mobi Skhumvit – Bang Na.
Высотные кондоминиумы Бангкока с внутренним двором
Лучшее из высотных и низких кондо объединяют проекты, где есть и башни и внутренние дворы с садами, огородами, бассейнами. К сожалению, такие проекты единичны, например: Park Origin Phrom Phong (огромные бассейны на крышах), TC Green Rama 9 (небольшие бассейны над парковкой), The Parkland Srinakarin (огромные бассейны в саду между корпусами).
